克罗地亚即将进行重大的税制改革，预计将在新年之际生效。 受影响的关键领域包括房地产税、所得税以及短期租赁的相关规定。
自2025年1月1日起，将实施强制性的房地产税，取代现行的度假屋可选税，适用于主要不用于居住的物业。这类二次物业的业主必须在2025年3月底之前向当地税务局提交必要的文件以申请任何可能的豁免。地方当局将确定税率，预计税率在每平方米€0.60到€8之间。
短期租赁物业将面临显著的税收增加; 地方政府必须在2月底之前设定每个租赁床位的年度固定税率。根据当地经济发展水平，这些费率将有所不同。
所得税的变化包括个人免税额从€560增加到€600，另外对于有抚养人的工人也将进行调整，这可能为家庭提供额外的财务减轻。
此外，高税率的所得税门槛也将上升，预计会影响约10,000名高收入者。对于在国外生活至少两年的回国人士也将引入豁免。
企业和年轻工人还应注意即将到来的健康保险缴费和增值税注册门槛的变化，旨在影响整体就业环境和经济增长。
请保持对这些变化的关注，因为它们将重塑许多克罗地亚人的财务责任。
克罗地亚即将实施的税制改革：2025年您需要了解的事项
### 克罗地亚税制改革概述
克罗地亚预计将进行重大税制改革，计划于2025年1月1日开始。这些变化将影响几个关键领域，包括房地产税、所得税和短期租赁的相关规章。在这些变化展开时，保持信息更新对于有效应对新的财务环境至关重要。
### 房地产税的主要变化
**强制性房地产税**将取代现行的度假屋可选税。这项新税收针对主要不用于居住的物业，房地产所有者必须在2025年3月底之前向当地税务局提交所需的文件，以符合潜在豁免的资格。地方当局将确定税率，预计税率在**每平方米€0.60到€8之间**。这项改革旨在为地方政府创造额外的收入，同时确保房地产所有者的合规性。
### 对短期租赁的影响
短期租赁物业的所有者在新规下将面临**大幅提升的税收**。地方政府需在2025年2月底之前设定每个租赁床位的年度固定税率。费率将根据当地的经济状况而有所不同，反映出平衡旅游收入与社区需求的愿望。此举可能会显著影响克罗地亚热门旅游目的地的短期租赁盈利能力。
### 所得税的调整
即将到来的改革也包括对**所得税法规**的变化。个人免税额将从**€560增加到€600**，为工人提供缓解。此外，支持抚养人的人员也会进行调整，进一步减轻家庭的经济负担。
值得注意的是，高税率的所得税门槛也将上升，可能影响大约**10,000名高收入者**。此变更旨在确保所得税税级更准确地反映经济状况。此外，回国人士如果在国外生活至少两年，也将有豁免资格，鼓励国籍的保留。
### 对企业和年轻工人的影响
雇主和年轻专业人士应做好准备，迎接**健康保险缴费**和新的**增值税注册门槛**的调整。这些变化旨在促进更强劲的就业环境，刺激经济增长。
### 关于克罗地亚税制改革的常见问题
**1. 房地产所有者提交文件的截止日期是什么？**
房地产所有者必须在2025年3月底之前提交所需的文件。
**2. 当地当局将如何确定房地产税率？**
当地当局将根据当地经济状况设定税率，预期范围为每平方米€0.60到€8。
**3. 谁有资格获得所得税豁免？**
对于在国外生活至少两年的回国人士，将有豁免资格。
### 结论
这些即将进行的克罗地亚税收法规的变化将重新塑造许多居民的财务责任。随着2025年开始的临近，请持续关注这些改革，以确保合规并优化您的财务状况。
有关克罗地亚税制改革的更多信息，请访问官方政府网站。
