Нью-Джерсийский центр исполнительских искусств (NJPAC) в Ньюарке инициировал превращение района, запустив значительный проект по развитию. В течение многих лет идеи по улучшению пространства рядом с NJPAC оставались на бумаге, обсуждаясь только на высоком уровне. Видение сосредоточено на строительстве сотен квартир рыночной стоимости рядом с яркими торговыми площадями, предназначенными для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в район, страдающий от экономических трудностей.
Вспышка пандемии отложила первоначальные планы, но недавние события, включая благоприятный рынок недвижимости и улучшенные налоговые льготы от государства, возобновили проект. В одну из недавних сред, государственные чиновники собрались, чтобы отпраздновать начало этого знакового предприятия бюджетом в 336 миллионов долларов, которое, как ожидается, кардинально изменит горизонт Ньюарка и создаст культурный и коммерческий центр вдоль ранее запущенного участка рядом с оживленной автомагистралью.
Называемый ArtSide, этот проект является одним из самых значительных городских разработок в недавней истории Ньюарка, предлагая перспективы для обновления, параллельно решая сложные вопросы, касающиеся джентрификации. Местные лидеры оптимистично оценивают потенциал проекта изменить экономическую картину. Мэр Ньюарка подчеркнул его значение, предложив, что такое масштабное начинание может кардинально изменить направление города к лучшему. По мере реализации ArtSide сообщество с нетерпением ждет тех благ, которые он принесет.
NJPAC запускает амбициозный проект городского развития: ArtSide
Нью-Джерсийский центр исполнительских искусств (NJPAC) запустил амбициозный проект городского развития под названием ArtSide, который готов изменить ландшафт Ньюарка. Проект, который включает инвестицию в 336 миллионов долларов, не только сосредоточен на строительстве квартир и торговых площадей, но также нацеливается на создание чувства сообщества и культурного обогащения.
Ключевые характеристики проекта ArtSide
ArtSide будет включать строительство более 500 квартир рыночной стоимости, что значительно увеличит возможности жилья в этом районе. В дополнение к жилым единицам, проект будет иметь торговые площади, которые ожидаются для привлечения местных бизнесов и предоставления рабочих мест. Критически важным элементом плана является интеграция художественных и культурных пространств, включая общественные арт-инсталляции и площади для собраний сообщества, что отражает миссию NJPAC по продвижению искусства и культуры.
Важные вопросы и ответы
1. **Каковы ожидаемые преимущества проекта ArtSide?**
Ожидается, что проект подстегнет местную экономику, создавая рабочие места во время строительства и после его завершения в торговом секторе. Он также направлен на повышение цен на недвижимость в Ньюарке, улучшение качества жизни для жителей и привлечение туристов в этот район.
2. **Как этот проект будет учитывать проблемы, связанные с джентрификацией?**
Хотя джентрификация является значительной проблемой, NJPAC и городские чиновники планируют внедрить меры, чтобы обеспечить выгоды от развития для существующих жителей, такие как доступные варианты жилья и программы вовлечения сообщества.
3. **Какую роль играют государственные льготы в проекте?**
Проект получает выгоду от улучшенных налоговых льгот от государства, которые делают его финансово жизнеспособным. Эти льготы предназначены для привлечения застройщиков к инвестициям в усилия по городскому обновлению в Ньюарке.
Проблемы и споры
Несмотря на обещание обновления, проект ArtSide сталкивается с несколькими вызовами. Одной из основных проблем является потенциальное выселение долгосрочных жителей из-за роста цен на недвижимость и аренды, связанных с новыми разработками. Защитники сообщества настаивают на стратегиях, которые смягчали бы влияние джентрификации и обеспечивали бы, чтобы жители-основатели не были вытеснены.
Более того, существуют логистические проблемы, связанные со строительством в городских условиях, включая потенциальные помехи местному движению и необходимость аккуратной координации с существующей инфраструктурой. Противники проектов городского развития часто высказывают опасения по поводу устойчивости таких крупных инициатив, особенно в отношении зеленых пространств и воздействия на окружающую среду.
Преимущества и недостатки
**Преимущества:**
— Экономический рост через создание рабочих мест и увеличение местных расходов.
— Улучшение местного жилищного фонда и торговых предложений.
— Расширение культурных предложений и общественных пространств.
**Недостатки:**
— Риск джентрификации и выселения жителей с низким доходом.
— Потенциальное противодействие со стороны членов сообщества, которые чувствуют себя исключенными из процесса планирования.
— Экологические проблемы, связанные с последствиями строительства и городской плотностью.
По мере продвижения проекта ArtSide заинтересованные стороны подчеркивают важность вовлечения местных сообществ в диалог для решения проблем и адаптации планов на основе отзывов.
Для получения дополнительной информации о городском развитии в Нью-Джерси, рассмотрите возможность посещения этого государственного ресурса.
The source of the article is from the blog scimag.news